La situación económica de muchas familias también empieza a reflejarse en los edificios. En la provincia de Santa Fe, la morosidad en el pago de expensas llegó al 20%, según datos aportados por la Cámara de la Propiedad Horizontal de Santa Fe.
El porcentaje representa un incremento significativo respecto de fines de 2025, cuando la morosidad se ubicaba alrededor del 15%. De esta manera, en apenas siete meses, el indicador aumentó unos cinco puntos porcentuales.
Las expensas, entre los gastos que se postergan
En distintos consorcios, los vecinos comenzaron a priorizar los gastos esenciales y postergar aquellos pagos que consideran que pueden esperar. Esta situación genera mayores dificultades para las administraciones, que deben hacer un seguimiento individual de quienes acumulan retrasos.
Adolfo Jäger, presidente de la Cámara de la Propiedad Horizontal de la provincia de Santa Fe, señaló que el aumento de la morosidad comenzó a generar preocupación entre los administradores.
Si bien durante las vacaciones de invierno suele producirse una reorganización de los gastos familiares, desde el sector indicaron que el incremento de los atrasos comenzó a observarse antes de ese período.
Preocupación en los consorcios
El principal riesgo para los edificios es que el atraso de algunos propietarios termine afectando la capacidad del consorcio para afrontar sus obligaciones habituales, como servicios, mantenimiento, reparaciones y otros gastos comunes.
Ante este escenario, las administraciones comenzaron a reforzar el seguimiento de las cuentas y a analizar cada situación de manera particular para evitar que el nivel de morosidad termine impactando en el funcionamiento cotidiano de los edificios.
La evolución de las expensas se mantiene así como uno de los puntos de mayor preocupación para propietarios e inquilinos, en un contexto en el que las familias buscan reducir gastos y priorizar sus consumos.
